Sie möchten ein Haus selbst bauen?
Wenn Sie mit dem Gedanken spielen ein Haus zu bauen, sollten Sie sich ausführlich über die Kosten und die Vorgehensweise informieren. Viele Menschen machen sich nicht ausreichend Gedanken und tappen anschließend in eine Kostenfalle. Man muss sich auch gut überlegen, ob die Investition für die nächsten Monate oder Jahre gesichert ist.
- Was heißt es ein Haus selbst zu bauen?
Wenn Sie ein Haus eigenständig bauen möchten, brauchen Sie ein gutes Organisationstalent. Sie müssen sich um den Ablauf eigenständig kümmern und genug Kapital haben, um den Bau bis zum Ende durchzuführen. Empfehlenswert ist es, einen Finanzierungsplan zu erstellen.
Sie sparen Kosten, wenn Sie den Großteil Ihres neuen Hauses selbst bauen. Fertighäuser sind in den meisten Fällen wesentlich teurer. Dafür müssen Sie lediglich in Ihr neues Haus einziehen und es nicht bauen. Kabelschutzrohr und viele weitere Elemente sind bereits im neuen Haus vorhanden und Sie müssen sich um nichts weiter kümmern.
Kosten können Sie mit Eigenleistungen sparen. Auf diese Weise reduzieren Sie die Summe Ihres Kredites.
Planen Sie viel Zeit für den Hausbau ein. Unterschätzen Sie Ihren Einsatz nicht. Sie müssen die Koordination der Gewerke übernehmen und den Ablauf des Baus eigenständig organisieren. Dafür sparen Sie aber eine Menge Geld. Wenn Sie den Hausbau eigenständig durchführen, müssen Sie mit bis zu acht Monaten für die Fertigstellung rechnen. Wenn Sie den kompletten Bau durchführen wollen, müssen Sie mit mehreren Jahren rechnen. Allerdings ist diese Vorgehensweise nicht zu empfehlen. Schließlich möchten Sie irgendwann in Ihr fertiges Haus einziehen.
- Welche Aufgaben müssen Sie beim Hausbau übernehmen?
Auch wenn Sie ein Haus eigenständig bauen möchten, brauchen Sie Hilfe von Fachleuten. Sie brauchen weiterhin einen Begleiter, der Sie bei den Behörden repräsentiert und die entsprechenden Genehmigungen einholen kann. Darüber hinaus übernimmt diese Person die Qualitätskontrolle.
Arbeiten, welche Sie selbst durchführen müssen, sind:
– Erstellen eines Bauplans
– Senden des Bauplans an einen Architekten, welcher den Plan bewilligt
– Koordination der Gewerke.
Welche weiteren Aufgaben, welche Sie selbst durchführen können, hängt zum Großteil von Ihrem handwerklichen Geschick ab. Können Sie zum Beispiel die Böden belegen, die Wände bemalen und tapezieren? In diesem Fall würden Sie eine Menge Geld sparen. Für die Installation der Elektroanlagen sollten Sie besser einen Fachmann beauftragen.
